2月26日（日）22時放送の『おしゃれクリップ』にモデルの森星さんが出演します！
弊ブログで森星さんを紹介するのはなんと3回目（！）
こんなに気になる話題や魅力に溢れるモデルさんもなかなかいないのではないかと思います。
今回は森星さんが昨年購入し、リノベーションを進めているという広大な古民家についてまとめていきたいと思います！
現在森星さんはその購入した古民家のリノベーションを進めており、ゆくゆくは彼女の日本の拠点としての利用を目指しているそうです。
こちらの記事では、
・森星さんが購入した古民家の場所
・森星さんが購入した古民家の価格（値段）
・森星さんが購入した古民家がどれくらいの広さ（面積）なのか
このあたりが気になったので調べてみました！
※過去の森星さんについてまとめた記事はこちら↓
①森星がブルガリアンバサダー就任！歴代日本人アンバサダーとその役割についてまとめ
②森星が手がける『tefutefu（てふてふ）』とは？プロジェクトの詳細や設立のきっかけまとめ
森星プロフィール
森星
生年月日：1992年4月22日（2023年2月現在30歳）
職業：ファッションモデル・タレント・クリエイティブディレクター
出身：東京都港区
出身大学：慶應義塾大学文学部
祖母は世界的ファッションデザイナーの森英恵、姉はタレントでファッションモデルの森泉。
18歳で社交界デビューした後、読者モデルを経てCanCamの専属モデルを務め、2017年から現在まで25ansの表紙モデルを務める。
2023年にはブルガリアンバサダーに就任、活動の幅を広げている。
森星が古民家購入！
森星さんが購入したのは明治７年に建てられたという築148年という古民家。
現在リノベーションを進めており、ゆくゆくは裏山を畑にして野菜や果物を育てる構想もあるそうです！
森星が購入した古民家の広さは？
森星さんが購入した古民家ですが、なんと敷地面積700坪！！
敷地内には壮大な長屋門、蔵、母屋が建ち、30畳の土間が広がる空間に１月放送の『ニノさんとあそぼ』で初公開された際には「時代劇のやつやん」と訪れたメンバーも驚きを隠せない様子でした。
森星が購入した古民家の場所はどこ？
森星さんが購入した古民家の場所を示す情報は残念ながらありませんでした。
しかし、
・森星さんが古民家を購入するきっかけになったデザイナーの四井真治さんという方が移住して暮らしていた場所が山梨県であること
・『ニノさんとあそぼ』の豪華メンバーがロケで東京から訪れられる距離感ということ
以上のことから首都圏の地方エリアであると予想します。
森星が購入した古民家の価格（値段）はいくら？
森星さんが購入した古民家の価格（値段）も情報はありませんでした。
ただ、土地の面積700坪という情報があるので、ここから森星さんが購入した古民家の価格を予想していきたいと思います！
まず土地ですが、裏には山がありかなりの田舎であると考えられますので坪単価を３万円と仮定すると、
３万円×700坪＝２１００万円
となります。
（具体的な場所がわかればそのエリアの坪単価を調べればある程度検討がつくのですが、今回はあくまで仮の想定となります。）
そして建物。
一般的に木造建築は22年経つと建物自体の価値は０になります。
しかし昨今、古民家の人気が高まり森星さんのようにリノベーションを前提に購入するケースは増えています。
森星さんの古民家はヒノキなどの質の良い木材を用いられているということですので、一概に評価を０と見なさず建物に値段がついている可能性もありますね。
そのため物件の価格の内訳はほとんどが土地、それに建物の評価がどれくらい見なされるかで決まってきます。
上記を踏まえた勝手な想定ですが、少なくとも２０００万円以上の価格になっているのではないかと思います！
まとめ
いかがでしたか？
・森星が購入したのは明治７年（築148年）の古民家
・森星が購入した古民家は敷地面積700坪！長屋門、蔵、母屋からなり古民家自体もかなり広大
・森星が購入した古民家の場所は不明だが、恐らく首都圏の地方エリアと想定される
・森星が購入した古民家の価格（値段）は不明、建物の価値は０の可能性が高いため購入金額はほとんどが土地であると考えられる
・田舎であっても敷地が広大なため、2000万円以上の価格であったのではないか
以上、森星さんが古民家を購入しリノベーションを進めていると聞いて情報をまとめてみました。
『おしゃれクリップ』ではまた森星さんの古民家についての新しい情報が公開されるのではないかと期待しています！
気になる方は是非チェックしてみてくださいね。
センス抜群の森星さんがリノベーションし、彼女の新しい日本の拠点になるであろう700坪の古民家。
今後の森星さんの発信も楽しみです〜！
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